1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%
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立花グリーンハイツ3号棟
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩17分
1979年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 68.73㎡の場合
相場
1,435万円
20.9万円/㎡
694
1,188
1,682
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,682万円
17.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月14日
立花グリーンハイツ3号棟
1,350万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,350万円 | 19.6万円 | 4階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 830万円 | 12.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 16.3万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,180万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,485万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,685万円 | 28.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,685万円 | 28.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,885万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/10 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,358万円 | 21.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
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阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩 7分
1979年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造